Получение справки кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости необходима каждому, кто имеет
в собственности объект недвижимости. Хотя она носит информационный
(справочный) характер, результаты государственной оценки недвижимости
могут потребоваться:

• для проверки расчетов по налогу на имущество, земельного налога;
• для подачи деклараций и уплате имущественного и земельного налога (предприятия обязаны делать это самостоятельно);
• для оформления кредита в банке под залог недвижимого имущества;
• для продажи недвижимости, если стороны решили определить цену объекта по кадастровой стоимости;
• для оспаривания кадастровой стоимости дома, квартиры, участка или иного объекта;
• для получения налоговых вычетов, других льгот от государства;
• для расчета госпошлины при вступлении в наследство после смерти собственника.

Это далеко не полный список ситуаций, когда может потребоваться запрос сведений
о кадастровой стоимости объектов. Учтите, что государственная оценка недвижимого имущества проводится регулярно, поэтому показатель кадастровой стоимости может меняться.

Кадастровую стоимость недвижимости определяют: в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли); в результате государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).